Năm 2023 khép lại với nhiều khó khăn và thử thách. Trong giai đoạn này, tinh thần đoàn kết “ONE SEAREFICO” đã trở nên mạnh mẽ và rõ nét hơn giữa các công ty thuộc Searefico Group. Lãnh đạo các công ty không chỉ tăng cường gặp gỡ, trao đổi thường xuyên mà còn chia sẻ nguồn lực và tìm kiếm cơ hội mới giữa thời điểm thị trường đầy biến động, cùng nhau đề ra chiến lược phát triển 05 năm tiếp theo với nhiều mục tiêu và khát vọng lớn. Song song, Công ty cũng đặc biệt quan tâm đến việc củng cố và nâng cao hiệu quả quản lý vận hành ở mọi mặt từ tài chính, nhân sự, hệ thống quản lý đến chiến lược truyền thông.
Trong bối cảnh chung rất khó khăn của thị trường, Công ty ghi nhận kết quả doanh thu thực hiện đạt trên 1.600 tỷ đồng, tăng hơn 38% so với năm 2022. Đặc biệt, lần đầu tiên trong quá trình hình thành và phát triển, Searefico có đơn vị thành viên ghi nhận doanh thu trên 1.000 tỷ đồng, đây là minh chứng cho sự phát triển bền vững của Công ty.
Doanh số ký hợp đồng trong năm 2023 dù chưa đạt so với kế hoạch (74,6% kế hoạch) do ảnh hưởng bởi địa chính trị thế giới, cùng những yếu tố bất định và bất khả kháng. Công ty đã thành công vượt bão, dù với mức lợi nhuận khiêm tốn không như kỳ vọng ban đầu.
Công ty đã tăng cường củng cố vị thế trong các ngành nghề đầy hứa hẹn như kho thông minh và tự động hóa, đồng thời phát triển sản phẩm Panel PIR đạt tiêu chuẩn FM, nhằm đáp ứng nhu cầu thị trường với chất lượng tốt nhất. Ngoài ra, Công ty cũng không ngừng mở rộng sang các lĩnh vực mới có giá trị gia tăng lớn như hậu cần logistics, M&E công nghệ cao, bất động sản công nghiệp. Bằng cách này, công ty đặt mục tiêu sẵn sàng cho một giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ, vượt qua những biến động từ thị trường nội địa đến quốc tế trong hai năm vừa qua.
Lĩnh vực Kỹ thuật và xây dựng
Trước bối cảnh thị trường bất động sản nhà ở, nghỉ dưỡng và văn phòng chưa thấy nhiều khởi sắc, Công ty đã chuyển hướng sang các dự án bất động sản công nghiệp, các dự án FDI, đồng thời mở rộng quan hệ hợp tác với các đối tác tổng thầu xây dựng để gia tăng hiệu quả hoạt động. Searee, một công ty con trong hệ sinh thái, đã điều chỉnh chiến lược kinh doanh của mình, tập trung vào việc phát triển các dự án phòng sạch công nghệ cao, xây dựng và kinh doanh dịch vụ hậu cần logistics.
Năm 2023 Searefico đã trúng thầu dự án lớn có vốn đầu tư FDI, các dự án đòi hỏi có hàm lượng kỹ thuật cao, điển hình như Logos Củ Chi Logistics Warehouse, Nhà máy chiếu xạ Cần Thơ.
Lĩnh vực Lạnh công nghiệp
Trong năm 2023, ngành lạnh công nghiệp ghi nhận sự sụt giảm rõ rệt về số lượng dự án. Tuy nhiên, Công ty vẫn nổi bật như một trong những công ty dẫn đầu lĩnh vực này bằng cách ký được hợp đồng của dự án có vốn đầu tư nước ngoài (Carlsberg). Doanh thu của công ty đã tăng trưởng với hơn 34% so với năm 2022.
Các dự án tiêu biểu đã trúng thầu trong năm: Nhà máy bia Carlsberg; Nhà máy Sapo Đồng Tháp và các dự án kho lạnh của Vinamilk,…
Lĩnh vực sản xuất vật liệu xây dựng
Trong bối cảnh thị trường bất động sản năm 2023 chưa thể phục hồi như mong đợi, Greenpan - một thành viên trong Searefico Group, đã thể hiện sự linh hoạt và đổi mới ấn tượng. Công ty đã thành công trong việc tiếp cận và bán hàng cho các dự án có nguồn vốn đầu tư từ Nhật Bản và Hàn Quốc, nơi có nhiều quy định về tiêu chuẩn chất lượng rất khắt khe. Bên cạnh đó, Greenpan cũng mở rộng thị trường quốc tế, lần đầu tiên xuất khẩu các sản phẩm Panel PIR sang Philippines và Singapore, đặt nền móng vững chắc cho việc mở rộng xuất khẩu trong thời gian tới.
ĐVT: tỷ đồng
| Chỉ tiêu | Kế hoạch 2023 | Thực hiện 2023 | Thực hiện/Kế hoạch |
|---|---|---|---|
| Doanh số ký hợp đồng | 1.500 | 1.116 | 74,40% |
| Doanh thu thực hiện | 1.700 | 1.644 | 96,69% |
| Lợi nhuận sau thuế riêng mẹ | 5,46 | 1,32 | 24,18% |
| Lợi nhuận sau thuế hợp nhất | 31,48 | 3,76 | 11,95% |
Thị trường bất động sản năm 2023 vẫn chưa có các dấu hiệu tích cực, nhóm Công ty không đạt doanh số ký hợp đồng và doanh thu như kế hoạch đặt ra. Tuy nhiên, doanh thu toàn Nhóm tăng hơn 38% so với năm trước và đặc biệt, chúng ta có đơn vị thành viên đầu tiên đạt doanh thu trên 1.000 tỷ đồng và kỳ vọng sẽ có thêm các đơn vị khác trong hệ sinh thái đạt mức doanh thu này, để cùng nhau tạo nền tảng phát triển bền vững trong tương lai.
Hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty vẫn được duy trì liên tục nhờ vào doanh số hợp đồng chuyển thực hiện trong năm 2024 lớn. Chúng ta tiếp tục hợp tác sâu rộng và toàn diện hơn nữa với các khách hàng lâu năm, đồng thời ký kết các hợp đồng với các đối tác hàng đầu Châu Á hoặc các dự án có vốn đầu tư nước ngoài, các công trình đòi hỏi hàm lượng kỹ thuật cao là minh chứng cho chất lượng, uy tín của Công ty và niềm tin của khách hàng.
Quang cảnh khuôn viên Nhà máy sản xuất Panel – Công ty Cổ phần Greenpan tại KCN Tân Tạo, Bình Tân, TP.HCM
Dây chuyền sản xuất Panel (PIR) xuất xứ Italia có công nghệ hiện đại đang hoạt động tại Nhà máy sản xuất Panel - Công ty CP Greenpan.
Hình ảnh nhân viên Searefico E&C đang thực hiện thao tác, lắp đặt thiết bị tại dự án Kho lạnh thông minh do Công ty thực hiện.
Quang cảnh trong xưởng chế tạo, tổ hợp sản phẩm – Nhà máy Chế tạo thiết bị thuộc Công ty CP Cơ điện lạnh Á Châu (Arico) tại KCN Tân Tạo, Bình Tân, TP.HCM.
Khi cao điểm, Searefico E&C có thể huy động hàng trăm, hàng nghìn công nhân tham gia thực hiện dự án để đảm bảo tiến độ. Hình ảnh trên trong một buổi phổ biến Quy tắc an toàn công trường.
Trên hành trình định hướng phát triển bền vững, Searefico không ngừng khẳng định vai trò của mình thông qua những hoạt động mang tính chiến lược.
Lần đầu tiên có đơn vị thành viên đạt doanh thu vượt mốc
1000 tỷ đồng
a. Những hoạt động nổi bật
b. Những thành quả tiêu biểu
Trải qua năm 2023 trong tình hình còn nhiều khó khăn và thử thách, Searefico đã đạt được những thành quả đáng chú ý, đánh dấu bước tiến quan trọng trên con đường phát triển vươn tầm cao mới.
Bằng sự nỗ lực vượt khó tuyệt vời, CBNV Ban Quản lý dự án của Searefico E&C - thành viên của Searefico Corp. đã quyết tâm đạt tiến độ tổng thể để đảm bảo Lễ cất nóc Tòa Office Dự án Heritage West Lake, Hà Nội đúng hạn.
Đây là một trong những hoạt động đào tạo thường xuyên tại Searefico Group nhằm phát triển tổ chức, nâng cao tri thức của tổ chức. Diễn giả tại các buổi đào tạo thường là những chuyên gia, doanh nhân có uy tín trong nước và quốc tế ở nhiều lĩnh vực.
Sự kiện trao quà của Công đoàn và Công ty tới CBNV nhân dịp Tết cổ truyền năm 2023, đây là một hoạt động trong nhiều hoạt động ghi nhận sự quan tâm của Công ty tới đời sống tinh thần và vật chất của người lao động đối với những ngày Lễ, Tết, Quốc tế thiếu nhi, Ngày phụ nữ Việt Nam,…
Năm 2023 là năm diễn ra Đại hội Đại biểu Công đoàn Searefico Group nhiệm kỳ 2023-2028, Đại hội đã được tổ chức long trọng và thành công tốt đẹp trong bối cảnh Công ty chuyển sang mô hình Holding Company, điều này thể hiện sự quan tâm của Ban lãnh đạo Công ty đối với công tác Công đoàn và phong trào của người lao động toàn Group.
Searefico’s Day là ngày 26/10 hàng năm, nhằm tôn vinh những giá trị và di sản của Công ty. Năm 2024, ngày truyền thống được tổ chức long trọng tại tỉnh Bà Rịa -Vũng Tàu kết hợp với sự kiện công bố chiến lược và giao chỉ tiêu kế hoạch kinh doanh 5 năm 2024-2028 tại Công ty mẹ và Công ty thành viên.
Một hoạt động thể hiện sự quan tâm và tri ân tới người lao động sau 3 năm dịch bệnh, Công đoàn và Ban điều hành đã phối hợp tổ chức chuyến du lịch ngắn ngày tại Thái Lan tháng 08/2023.
Kiện toàn bộ máy nhân sự thông qua tuyển dụng các vị trí đủ Tâm - Tầm – Tài, cùng việc định hướng phát triển nhân sự theo hướng: Lãnh đạo có tâm, Nhân viên có động lực và Đội ngũ gắn kết để thực hiện các mục tiêu xoay trục và phát triển bền vững.
Tiếp tục được Viện Tiêu chuẩn Anh tại Việt Nam (BSI Việt Nam) chứng nhận Hệ thống quản lý chất lượng phù hợp theo tiêu chuẩn
Với những nỗ lực đổi mới không ngừng nghỉ trong việc nâng cao hoạt động quản trị, điều hành hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, Searefico đã chứng minh năng lực, uy tín, chất lượng dịch vụ và khẳng định vị thế thương hiệu của mình qua các hạng mục xếp hạng vinh danh:
Top 5 Doanh nghiệp quản trị công ty tốt nhất 2023 – Nhóm vốn hóa nhỏ: một lần nữa khẳng định được uy tín và tính chuyên nghiệp, minh bạch, tăng cường khả năng truyền tải thông tin đến các nhà đầu tư, hướng đến sự hiệu quả trong quản trị và phát triển bền vững;
Top 500 Doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam 2023: lần thứ 9 liên tiếp được vinh danh, khẳng định Searefico luôn ổn định và phát triển, cho thấy được nội lực, định hướng đúng đắn và bản lĩnh kiên cường trước những cơn sóng biến động bất ngờ từ bối cảnh quốc tế và sự giảm tốc tăng trưởng của nền kinh tế;
Top 3 nhà thầu Cơ điện uy tín năm 2023: khẳng định hoạt động hiệu quả, giàu kinh nghiệm, là trụ cột trong ngành, có đóng góp tích cực cho sự phát triển chung cho toàn ngành và là thương hiệu được nhiều nhà đầu tư và khách hàng tin tưởng trên thị trường.
Lấy con người làm trọng tâm, kiến tạo môi trường làm việc thân thiện, nơi mà nhân viên có thể chia sẻ kiến thức và phát triển nghề nghiệp, Searefico tự hào khi nhận được các giải thưởng uy tín trong lĩnh vực nhân sự:
Top 100 nơi làm việc tốt nhất Việt Nam 2023 do mạng Cộng đồng nghề nghiệp Anphabe công bố;
Top 5 Nhà tuyển dụng được yêu thích nhóm Ngành Điện - Điện tử - Điện lạnh do CareerViet tổ chức.
ĐVT: tỷ đồng
| Chỉ tiêu | 2023 | 2022 | % tăng/giảm so với năm 2022 |
|---|---|---|---|
| Tài sản ngắn hạn | 1.383 | 1.382 | - |
| Tiền và các khoản tương đương tiền | 254 | 239 | 6% |
| Đầu tư tài chính ngắn hạn | 68 | 118 | (43)% |
| Các khoản phải thu ngắn hạn | 787 | 727 | 8% |
| Hàng tồn kho | 246 | 275 | (10)% |
| Tài sản ngắn hạn khác | 28 | 23 | 18% |
| Tài sản dài hạn | 370 | 349 | 6% |
| Tổng tài sản | 1.753 | 1.731 | 1% |
Tổng tài sản cuối năm 2023 đạt 1.753 tỷ đồng, tương đương so với năm 2022. Trong đó, giá trị tài sản ngắn hạn tương đương so với cùng kỳ, các khoản phải thu ngắn hạn tăng 8%, lượng tiền mặt nắm giữ tăng 6% cùng việc hàng tồn kho giảm là 10% so với cuối năm 2022 thể hiện được hiệu quả trong quản lý tài sản và gia tăng an ninh tài chính cho công ty.
Cơ cấu tài sản ngắn hạn
Tỷ trọng các tài sản trong tổng tài sản ngắn hạn: Tiền và các khoản tương đương tiền 18%, đầu tư tài chính ngắn hạn 5%, hàng tồn kho 18% và tài sản ngắn hạn khác 2%. Các khoản phải thu ngắn hạn tăng nhẹ 8% so với cùng kỳ và chiếm tỷ trọng lớn 57% trong cơ cấu tài sản ngắn hạn.
Cơ cấu tài sản dài hạn
Đối với tài sản dài hạn, ba khoản mục tài sản cố định, tài sản dở dang dài hạn và tài sản dài hạn khác chiếm tỷ trọng cao nhất, lần lượt là 67%; 18% và 12%.
Năm 2023, Công ty đầu tư phát triển ngành hậu cần logistics, để thực hiện chủ trương này cần thiết xây dựng kho bãi và tài sản dẫn đến chi phí xây dựng cơ bản dở dang tăng hơn 50% so với cùng kỳ.
ĐVT: tỷ đồng
| Chỉ tiêu | 2023 | 2022 | % tăng/giảm so với năm 2022 |
|---|---|---|---|
| Nợ phải trả | 1.321 | 1.302 | 1% |
| Nợ ngắn hạn | 1.247 | 1.221 | 2% |
| Nợ dài hạn | 74 | 80 | (8)% |
| Vốn chủ sở hữu | 432 | 429 | 1% |
| Tổng nguồn vốn | 1.753 | 1.731 | 1% |
Cuối năm 2023, tổng nợ phải trả của Công ty là 1.321 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 75% tổng nguồn vốn, tương đương với năm 2022. Tuy nhiên nợ vay dài hạn giảm 8% so với năm trước. Công ty đã luôn duy trì việc trả nợ vay đúng hạn, tăng hệ số tín nhiệm đối với ngân hàng, kiểm soát chi phí tài chính hiệu quả.
| Chỉ tiêu | Đơn vị tính | 2023 | 2022 | % tăng/giảm so với năm 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Tổng dư nợ vay | Tỷ đồng | 544,2 | 511,1 | 6% |
| Vay ngắn hạn | Tỷ đồng | 473,7 | 434,8 | 9% |
| Vay dài hạn | Tỷ đồng | 70,5 | 76,3 | (8)% |
| Chi phí lãi vay | Tỷ đồng | 42,9 | 38,9 | 10% |
| Lãi vay/Doanh thu | % | 2,6 | 3,3 | |
| Hệ số thanh toán lãi vay | Lần | 1,1 | 2,3 |
Năm 2023, chi phí lãi vay của Công ty là 42,9 tỷ đồng, tăng 10% so với năm 2022. Tuy nhiên, với mức doanh thu tăng hơn 38%, tỷ lệ chi phí lãi vay trên doanh thu chỉ ở mức 2,6% giảm so với năm 2022 là 3,3%, cho thấy hiệu quả trong công tác quản lý và sử dụng đòn bẩy tài chính. Tổng dư nợ vay ở mức 544,2 tỷ đồng, chiếm 31% tổng nguồn vốn.
Trong bối cảnh thị trường kinh doanh ngày càng cạnh tranh và biến động, Searefico liên tục cải tiến cơ cấu tổ chức, chính sách nhân sự và hệ thống quản lý để đáp ứng những thách thức của thời đại, đồng thời đóng góp tích cực cho sự phát triển chung của ngành.
Với những nỗ lực và cam kết như vậy, Searefico đang trên đà phát triển bền vững và đóng góp tích cực cho sự phát triển chung của Việt Nam. Đồng thời, đem lại lợi ích cho cổ đông, nhân viên, khách hàng và các bên quan tâm.
Với việc xác định trở thành Tập đoàn đa ngành trên lĩnh vực Kỹ thuật - Công nghệ, trong đó định hướng vào ngành nghề có hàm lượng công nghệ cao và tiềm năng thị trường. Công ty tiếp tục lấy nền tảng phát triển công nghệ làm trọng tâm cho kế hoạch phát triển trong tương lai. Công ty gia tăng hiệu quả hoạt động truyền thống song song với đầu tư mở rộng những lĩnh vực có giá trị gia tăng và ít rủi ro như: hậu cần logistics, bất động sản công nghiệp, kho thông minh và tự động hóa, vật liệu xây dựng mới, năng lượng mới, data center, công nghệ sinh học,… Với tinh thần “Con người đi trước, công việc theo sau” là yếu tố được Công ty chú trọng hàng đầu, qua đó luôn chuẩn bị kỹ càng cho kế hoạch nhân sự kế thừa, đảm bảo duy trì được văn hóa và nội lực của Công ty. Đặc biệt, những năm tiếp theo Công ty tiếp tục tập trung đẩy mạnh quản trị công ty theo thông lệ tốt, hoàn thiện khung quản trị rủi ro để hướng các quyết định đều dựa trên rủi ro, minh bạch hóa trong các hoạt động và thông tin, tối đa hóa lợi ích của cổ đông và nhà đầu tư.
Đến thời điểm phát hành báo cáo kiểm toán này, chúng tôi chưa thể thu thập được đầy đủ các thư xác nhận về các số dư nợ phải thu tại ngày 31/12/2023 và tại ngày 31/12/2022, cũng như chưa thể thu thập được đầy đủ bằng chứng kiểm toán thích hợp để đánh giá khả năng thu hồi của các khoản phải thu tại các thời điểm tương ứng với tổng giá trị lần lượt là 114.246.541.992 VND và 130.499.402.491 VND.
Do đó, chúng tôi chưa thể xác định được liệu có cần thiết phải điều chỉnh các số liệu liên quan đến dự phòng nợ phải thu khó đòi, cũng như ảnh hưởng của vấn đề nêu trên đến các khoản mục khác có liên quan trên báo cáo tài chính hợp nhất của Công ty cho năm tài chính kết thúc ngày 31/12/2023. Chi tiết số dư các khoản mục như sau:
| Mã số | 31/12/2023 VND |
31/12/2022 VND |
|
|---|---|---|---|
| Phải thu ngắn hạn của khách hàng | 131 | 94.821.407.951 | 111.026.152.574 |
| Trả trước cho người bán ngắn hạn | 132 | 9.817.342.091 | 9.810.545.391 |
| Phải thu khác ngắn hạn | 136 | 9.607.791.950 | 9.662.704.526 |
Ý kiến ngoại trừ về số dư nợ phải trả:
Ngoài ra, đến thời điểm phát hành báo cáo kiểm toán này, chúng tôi chưa thể thu thập được đầy đủ các thư xác nhận về số dư các khoản nợ phải trả tại ngày 31/12/2023 và tại ngày 31/12/2022 với tổng giá trị lần lượt là 117.311.283.790 VND và 120.658.153.676 VND. Do đó, chúng tôi chưa thể xác định được liệu có cần thiết phải điều chỉnh ảnh hưởng của vấn đề nêu trên đến các khoản mục có liên quan trên báo cáo tài chính hợp nhất của Công ty cho năm tài chính kết thúc ngày 31/12/2023. Chi tiết số dư các khoản mục như sau:
| Mã số | 31/12/2023 VND |
31/12/2022 VND |
|
|---|---|---|---|
| Phải trả cho người bán ngắn hạn | 311 | 101.017.042.766 | 98.997.315.758 |
| Người mua trả tiền trước ngắn hạn | 312 | 7.794.600.089 | 10.480.605.174 |
| Phải trả ngắn hạn khác | 319 | 8.499.640.935 | 11.180.232.744 |
Đối với số dư nợ phải thu, nợ phải trả Công ty ghi nhận theo đúng thực tế phát sinh, công nợ được theo dõi chi tiết theo từng đối tượng, có đầy đủ hợp đồng kinh tế,hóa đơn tài chính và chứng từ thanh toán theo quy định. Thư xác nhận công nợ được phát hành đầy đủ và kịp thời theo yêu cầu kiểm toán, đồng thời cũng đã thông tin đến Khách hàng, Nhà cung cấp, Nhà thầu phụ để đối chiếu xác nhận và gửi lại cho đơn vị kiểm toán. Các khoản nợ phải thu, nợ phải trả trình bày trên BCTC phản ánh đúng quyền lợi và nghĩa vụ của Khách hàng, Nhà cung cấp - Nhà thầu phụ, nhưng vì lí do khách quan Công ty không thể chủ động đảm bảo thư xác nhận công nợ gửi về theo đúng thời hạn dẫn đến kết luận nêu trên của kiểm toán.
Ý kiến ngoại trừ: “Do được bổ nhiệm làm kiểm toán sau thời điểm kết thúc năm tài chính 2023, mặc dù đã thực hiện các thủ tục kiểm toán bổ sung nhưng chúng tôi vẫn không thể thu thập được đầy đủ bằng chứng kiểm toán thích hợp để đánh giá tính đầy đủ và giá trị thuần có thể thực hiện được của các công trình xây dựng dở dang đang trình bày trên khoản mục “Hàng tồn kho” (Mã số 141) với giá trị tại ngày 31/12/2023 và tại ngày 31/12/2022 lần lượt là 100.542.031.326 VND và 101.065.561.892 VND. Do đó, chúng tôi không thể xác định được liệu có cần thiết phải điều chỉnh các số liệu này và các chỉ tiêu khác có liên quan trên báo cáo tài chính hợp nhất của Công ty cho năm tài chính kết thúc ngày 31/12/2023 hay không.”
Đối với các dự án công trình, các chi phí thực tế đã phát sinh liên quan đến các dự án đã được Công ty ghi nhận đầy đủ, việc nghiệm thu, quyết toán với Chủ đầu tư để ghi nhận doanh thu - giá vốn là hoàn toàn phù hợp. Số liệu xây dựng dở dang cuối kỳ đang trình bày ở khoản mục Hàng tồn kho là phần giá trị công việc đã thực hiện còn lại mà Công ty đang làm việc với Chủ đầu tư để nghiệm thu/ quyết toán các dự án này.
Ý kiến ngoại trừ: “Công ty Cổ phần Xây dựng số 1 (COFICO) đang ghi nhận khoản phạt liên doanh như đã thông báo cho Công ty về số tiền 22.038.757.467 VND mà Công ty phải trả bao gồm khoản tiền phạt trễ tiến độ và các chi phí khác liên quan đến dự án Gateway Thảo Điền, tuy nhiên phía Công ty vẫn chưa ghi nhận do chưa thống nhất giá trị. Đến thời điểm phát hành báo cáo kiểm toán này, chúng tôi chưa thể thu thập được đầy đủ bằng chứng kiểm toán thích hợp về sự không chắc chắn xảy ra nghĩa vụ của Công ty đối với COFICO, do đó không thể xác định liệu có cần thiết phải điều chỉnh các số liệu này, cũng như ảnh hưởng của nó đến các khoản mục liên quan trên báo cáo tài chính hợp nhất của Công ty cho năm tài chính kết thúc ngày 31/12/2023.”
Công ty có phát sinh Thỏa thuận Hợp đồng số 27/COF/2015/P.TM/HCM-GAT-1519 ngày 24/10/2016 giữa Công ty và Công ty Cổ phần Xây dựng số 1 (COFICO) - Tổng thầu, liên quan đến việc liên doanh để thực hiện dự án khu dân cư Gateway Thảo Điền do Công ty Cổ phần Bất động sản Sơn Kim làm chủ đầu tư. Phía COFICO đang ghi nhận khoản phạt liên doanh trong đó bao gồm tiền phạt trễ tiến độ và các chi phí khác liên quan đến Dự án này. Tuy nhiên, giá trị khoản phạt mà phía COFICO đơn phương ghi nhận không đủ căn cứ và chưa được sự đồng thuận giữa các bên. Đến thời điểm hiện tại, Công ty vẫn đang làm việc với COFICO để xác định rõ lợi ích và nghĩa vụ của các bên liên doanh có liên quan đến hợp đồng thi công dự án nêu trên.
